Arrendar de forma directa, una dinámica que puede darle dolores de cabeza.

24 Octubre de 2017

 

Es común que muchos propietarios de inmuebles arrienden y entreguen su casa, apartamento, bodega, local u otro de manera directa a personas que acudan a sus avisos porque les resulta fácil y rápido. En muchos casos pueden ser amigos, familiares o desconocidos. Este comportamiento sucede con frecuencia, sin embargo, a la hora de hacerlo requiere de un análisis de los riesgos a los que puede estar sometido el dueño. Arrendar un inmueble es una actividad de mucha importancia debido a que no se enfoca sólo en entregarlo, sino que también se debe estar atento a los pagos, los respaldos de los mismos, el estado del inmueble, entre otros.

 

Al arrendar un inmueble de forma directa, se empieza a gestar un proceso en el cual se debe hacer la visita con el interesado a la casa, apartamento u otro, verificar la veracidad de la información suministrada por el futuro arrendador, su capacidad de pago, y la realización de un contrato de arrendamiento, el cual debe tener distintos parámetros dependiendo el uso que se le vaya a dar al mismo. Esta es una dinámica compleja, la mayoría de las veces, no resulta tan fácil para los propietarios hacer los recaudos, verificar y garantizar el estado general del inmueble, y entre otras situaciones que se pueden presentar como se mencionan a continuación:

 

  • Arriendo a una persona o entidad que no existe, con documentación falsa.
  • Arriendo a una persona o entidad con poca o nula capacidad de pago.
  • Utilización del inmueble por parte del arrendatario para un ilícito y en el peor de los casos, vender el inmueble.
  • Atraso en los pagos de los cánones de arriendo.
  • Daños físicos al inmueble, causando deterioro del mismo.
  •  

 

Por ello lo mejor es dejar en las manos correctas esta tarea, profesionales con conocimientos prácticos que permitan brindar una asesoría especializada según cada necesidad. Metroinmuebles es un equipo interdisciplinario eficaz que proporciona tranquilidad gracias a su experiencia en el mercado, por ello ofrece el servicio de administración de inmuebles, que brinda un conjunto de beneficios para los propietarios, como lo son:

 

  • Promoción del inmueble por medio de la página web.
  • Avisos publicitarios.
  • Visitas con interesados al inmueble con un asesor inmobiliario.
  • Estudio de arrendamiento realizado por una empresa especialista.
  • Realización de un contrato de arrendamiento por un abogado experto en el tema.
  • Realización de un inventario pormenorizado y con fotografías, hecho por un arquitecto.
  • Entrega del inmueble a cargo de un arquitecto.
  • Seguimiento del estado del inmueble si se presenta algún daño, hecho por un arquitecto.
  • Asesoría contable, jurídica y técnica si es requerido según el caso.
  •  

 

Todo este paquete le permitir?a quien sea dueño de inmueble y lo tenga en arriendo, sentirse confiado y tranquilo, gozando siempre de un soporte continuo que solo ofrece Metroinmuebles, los Expertos Inmobiliarios.

 

Historial de Noticias